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部分。未来的产业园区，除了要建工厂，上生产线以外，还要建一栋大型的办公楼，以及一座6星级的酒店，用以接待来客与其他区域分公司的职工。”
张武叹道：“你这是按照国际大公司的标准在打造啊！林总果然是雄心壮志！”
林凡笑道：“谈不上，最多就是野心勃勃，初生牛犊不怕虎罢了，所以说呢，现在看起来赚钱速度挺快的，但远远跟不上花钱的速度啊。”
张武道：“你这样的花钱法，一般人想都不敢想，我一直觉得一年赚个几千万挺多的了，但按你这种设想，我那点钱就跟毛毛雨一样。”
林凡哈哈大笑道：“这些都只是设想，并非一日之功，轻重缓急我还是分得清的，前期先把供应链弄好，品牌做好，有序的布局发展，赚到钱再来一点点的打造嘛，前期我只要买几层写字楼就可以了，产业园区的办公大楼与hotel酒店都不是当务之急，现在也没有什么访客需要接待，偶尔来几个客人，安排到市区就好了。”
张武道：“林总与我们就是不一样，我们是天天想着怎么赚钱，却不知道怎么花钱，你是既会赚钱，又会花钱。”
林凡笑道：“张总说笑了，这些想法也就跟您提一提，平时与许总交流一下，其他人我可是从来不说的，否则别人把我当神经病了，事实上，我还想再买一些物流方面的产业呢，这一块未来前景非常好，而根据我自身的发展，未来的货品的配送也需要这方面的支持。”
张武听的头脑发晕，难怪林凡说他钱不够用呢，照他这个花钱法，十几个亿他也能很快用掉。
“林总，你觉得松林路商业街的商铺需要多久可以将价格稳定下来，不会再有较大的涨幅。”
“两年吧，运营的好的话，只要第一年商家们赚到钱了，这里的商铺就会有人抢租，抢买，价格自然而然的就被拉高了，甚至都不一定需要两年，一年时间商圈基本成型了，大家都看得到未来的潜力，价格什么都好谈了。”
张武想了想道：“那你现在的资金缺口有多少？”
嗯？林凡认真的看着张武，心中一动，看来这位老大哥是真的打算支持自己一部分资金了，他粗略估算了一下道：“我现在账面上有接近一个亿的流动资金，这部分钱有3000万是留给‘雅熙’总部的货款，还有3000万是松林路商业街要补交的首付款，另外还要留下一笔备用金，能够动用的只有3000万左右，马上购置写字楼有可能都不够了，而马上下单订货也要准备1000万，还有新开店的租金等费用要预备，不算不知道，一算穷的快要疯掉。”
林凡这一个亿里面其中有5000多万是加盟客户的每店100万保证金，短期内可以挪用的，但并不是他的钱，另外“思凡商贸”现在每月应收款有1200万左右，基本可以保证公司的运营了。(未完待续……)
部分。未来的产业园区，除了要建工厂，上生产线以外，还要建一栋大型的办公楼，以及一座6星级的酒店，用以接待来客与其他区域分公司的职工。”
张武叹道：“你这是按照国际大公司的标准在打造啊！林总果然是雄心壮志！”
林凡笑道：“谈不上，最多就是野心勃勃，初生牛犊不怕虎罢了，所以说呢，现在看起来赚钱速度挺快的，但远远跟不上花钱的速度啊。”
张武道：“你这样的花钱法，一般人想都不敢想，我一直觉得一年赚个几千万挺多的了，但按你这种设想，我那点钱就跟毛毛雨一样。”
林凡哈哈大笑道：“这些都只是设想，并非一日之功，轻重缓急我还是分得清的，前期先把供应链弄好，品牌做好，有序的布局发展，赚到钱再来一点点的打造嘛，前期我只要买几层写字楼就可以了，产业园区的办公大楼与hotel酒店都不是当务之急，现在也没有什么访客需要接待，偶尔来几个客人，安排到市区就好了。”
张武道：“林总与我们就是不一样，我们是天天想着怎么赚钱，却不知道怎么花钱，你是既会赚钱，又会花钱。”
林凡笑道：“张总说笑了，这些想法也就跟您提一提，平时与许总交流一下，其他人我可是从来不说的，否则别人把我当神经病了，事实上，我还想再买一些物流方面的产业呢，这一块未来前景非常好，而根据我自身的发展，未来的货品的配送也需要这方面的支持。”
张武听的头脑发晕，难怪林凡说他钱不够用呢，照他这个花钱法，十几个亿他也能很快用掉。
“林总，你觉得松林路商业街的商铺需要多久可以将价格稳定下来，不会再有较大的涨幅。”
“两年吧，运营的好的话，只要第一年商家们赚到钱了，这里的商铺就会有人抢租，抢买，价格自然而然的就被拉高了，甚至都不一定需要两年，一年时间商圈基本成型了，大家都看得到未来的潜力，价格什么都好谈了。”
张武想了想道：“那你现在的资金缺口有多少？”
嗯？林凡认真的看着张武，心中一动，看来这位老大哥是真的打算支持自己一部分资金了，他粗略估算了一下道：“我现在账面上有接近一个亿的流动资金，这部分钱有3000万是留给‘雅熙’总部的货款，还有3000万是松林路商业街要补交的首付款，另外还要留下一笔备用金，能够动用的只有3000万左右，马上购置写字楼有可能都不够了，而马上下单订货也要准备1000万，还有新开店的租金等费用要预备，不算不知道，一算穷的快要疯掉。”
林凡这一个亿里面其中有5000多万是加盟客户的每店100万保证金，短期内可以挪用的，但并不是他的钱，另外“思凡商贸”现在每月应收款有1200万左右，基本可以保证公司的运营了。(未完待续……)