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乔远征也明白点，还是不服气自己没猜中，而且也觉得太过匪夷所思，就质疑道。
卢博文跟李文彬的神情都有些诧异，看来连他们也没有明白这个项目的真正意图。赵慎三要的就是这个震撼的效果，否则怎么能够显示出他出人意料的观察能力跟精锐敏捷的领悟力呢？看着三个人都盯着他等待答案，他就笃定的说道：“云都市图书馆的价值评估，仅仅是指图书馆本身而言，但大家都忽略了，这个图书馆因为建造时间早，当时云都还没有广泛的土地开发，故而占地面积极广，整个院落包括附属建筑最起码有六十亩土地，全部属于图书馆的不动产范围。现在东新区已经被云都定位为新商业区，图书馆附近规划为建筑装饰材料集中市场，这个位置的土地价格早三年前就飞涨到三百万左右一亩，你们大致算算就明白了，单地价值多少？这还不算，最重要是这个地段已经被开发的一寸空地都没有了，但商业需求还远远没有饱和，如果把图书馆建造成一个大型的建材批发市场，或者是建造成高层住宅小区，附近的商户为了图方便自然愿意购买或者租赁，这些人又是经济基础比较好的人群，购买力非常强，无论做哪一种开发，获益率绝对是地价的百分之千以上，可想而知这是多大的一块肥肉了！”
李文彬的脸已经随着赵慎三的讲述慢慢的沉了下来，逐渐的满脸的肃穆，手里拿双筷子也变得千斤般沉重，索性“啪”的放在了桌子上，就这么清脆的一个声音，倒把另外三个人都吓了一跳。
“唉！”
卢博文看了看李文彬，发出了一声叹息。
乔远征还是不大明白：“既然图书馆潜在价值那么大，当初为什么要通过铭刻集团做资产转换呢？还用招商引资这个名义繁琐不堪，东新区直接开发不就行了？”
赵慎三摇摇头说道：“问题就在于此，远征兄可能不太了解，李伯伯跟爸爸一定知道，为了避免多度开发占有大量公共设施，影响到居民应有的社会福利待遇，当初咱们省拟定上一个五年计划的时候，明文规定重要公共设施不允许进行房地产以及商业开发，东新区图书馆其实是云都市唯一的图书馆，是重要的文化公共设施，郑焰红担任分管教育的副总经理时，赵培亮就曾经打过这个主意，被郑焰红以政策不允许为依据果断的拒绝了，期间他们还曾经想过法子扭转图书馆的性质，但都没有成功，时隔几年之后，他们觉得公开的开发是行不通了，就想利用政策漏洞玩瞒天过海了。”
李文彬的脸色更难看了，他冷哼一声站了起来，吓得赵慎三也不知道自己是不是说错了，立刻闭嘴了。
“小三，你接着讲你的，我这会子心情不爽，是因为我觉得我无意间做了帮凶！**的！”
李文彬意外的本性爆发，一边在桌子边上背着手转悠，一边懊恼的爆粗了。
赵慎三偷眼看了一眼卢博文，卢博文倒是满眼的赞赏，示意他不要怕继续讲下去。
“呃……李伯伯，这些都是我通过调查取证形成的推论，也不一定……呃，不一定准确，您姑且听听，不要生气……再说了，这仅仅是云都的弊端，跟您也没什么关系呀，怎么叫做您做了帮凶呢？”
赵慎三支吾道。
“让你接着说你就接着说，废什么话！我**能不生气吗？怎么会跟我无关，若不是我猪头的把那丫头调走了，有她继续坐镇云都，估计没这事！”
李文彬情绪越来越差，怄气般发作道。
卢博文忍不住劝说道：“李董事长，虽然当时咱们做出处理佟国杰的决定，是因为集团总部跟纪检部都提供了确凿的证据证实佟国杰有错误，但如果小三的推测是真的，眼看这个计划一环扣一环的那么周密，别说您看不透，就算是大罗金仙当这个董事处董事长，也悟不透啊！你又何苦这样子呢？更何况这仅仅是小三子自己的猜测，陶天国的事情出来之后，伟成同志在汇报中可没有说这个可能，小孩子一家之言，也未必就是真的。”
“你别安慰我了，难道你忘了你家那丫头去年给我们说的那些话了吗？是谁责怪那孩子心胸狭窄的？是谁让她对这件事只要符合政策就不要阻拦的？最后那孩子不愿意离开云都去河阳发展，又是谁骂她没出息，把个云都当成摇篮了不敢离开？唉……打了一辈子雁，临老被雁啄了眼……”
李文彬继续发牢骚。
卢博文也是满脸的尴尬不说话了，李文彬转悠一阵子突然转过身来骂道：“小三你个小混蛋，怎么不接着说下去？”
“……呃……”
赵慎三听呆了，万没想到郑焰红跟李董事长还有... -->>
乔远征也明白点，还是不服气自己没猜中，而且也觉得太过匪夷所思，就质疑道。
卢博文跟李文彬的神情都有些诧异，看来连他们也没有明白这个项目的真正意图。赵慎三要的就是这个震撼的效果，否则怎么能够显示出他出人意料的观察能力跟精锐敏捷的领悟力呢？看着三个人都盯着他等待答案，他就笃定的说道：“云都市图书馆的价值评估，仅仅是指图书馆本身而言，但大家都忽略了，这个图书馆因为建造时间早，当时云都还没有广泛的土地开发，故而占地面积极广，整个院落包括附属建筑最起码有六十亩土地，全部属于图书馆的不动产范围。现在东新区已经被云都定位为新商业区，图书馆附近规划为建筑装饰材料集中市场，这个位置的土地价格早三年前就飞涨到三百万左右一亩，你们大致算算就明白了，单地价值多少？这还不算，最重要是这个地段已经被开发的一寸空地都没有了，但商业需求还远远没有饱和，如果把图书馆建造成一个大型的建材批发市场，或者是建造成高层住宅小区，附近的商户为了图方便自然愿意购买或者租赁，这些人又是经济基础比较好的人群，购买力非常强，无论做哪一种开发，获益率绝对是地价的百分之千以上，可想而知这是多大的一块肥肉了！”
李文彬的脸已经随着赵慎三的讲述慢慢的沉了下来，逐渐的满脸的肃穆，手里拿双筷子也变得千斤般沉重，索性“啪”的放在了桌子上，就这么清脆的一个声音，倒把另外三个人都吓了一跳。
“唉！”
卢博文看了看李文彬，发出了一声叹息。
乔远征还是不大明白：“既然图书馆潜在价值那么大，当初为什么要通过铭刻集团做资产转换呢？还用招商引资这个名义繁琐不堪，东新区直接开发不就行了？”
赵慎三摇摇头说道：“问题就在于此，远征兄可能不太了解，李伯伯跟爸爸一定知道，为了避免多度开发占有大量公共设施，影响到居民应有的社会福利待遇，当初咱们省拟定上一个五年计划的时候，明文规定重要公共设施不允许进行房地产以及商业开发，东新区图书馆其实是云都市唯一的图书馆，是重要的文化公共设施，郑焰红担任分管教育的副总经理时，赵培亮就曾经打过这个主意，被郑焰红以政策不允许为依据果断的拒绝了，期间他们还曾经想过法子扭转图书馆的性质，但都没有成功，时隔几年之后，他们觉得公开的开发是行不通了，就想利用政策漏洞玩瞒天过海了。”
李文彬的脸色更难看了，他冷哼一声站了起来，吓得赵慎三也不知道自己是不是说错了，立刻闭嘴了。
“小三，你接着讲你的，我这会子心情不爽，是因为我觉得我无意间做了帮凶！**的！”
李文彬意外的本性爆发，一边在桌子边上背着手转悠，一边懊恼的爆粗了。
赵慎三偷眼看了一眼卢博文，卢博文倒是满眼的赞赏，示意他不要怕继续讲下去。
“呃……李伯伯，这些都是我通过调查取证形成的推论，也不一定……呃，不一定准确，您姑且听听，不要生气……再说了，这仅仅是云都的弊端，跟您也没什么关系呀，怎么叫做您做了帮凶呢？”
赵慎三支吾道。
“让你接着说你就接着说，废什么话！我**能不生气吗？怎么会跟我无关，若不是我猪头的把那丫头调走了，有她继续坐镇云都，估计没这事！”
李文彬情绪越来越差，怄气般发作道。
卢博文忍不住劝说道：“李董事长，虽然当时咱们做出处理佟国杰的决定，是因为集团总部跟纪检部都提供了确凿的证据证实佟国杰有错误，但如果小三的推测是真的，眼看这个计划一环扣一环的那么周密，别说您看不透，就算是大罗金仙当这个董事处董事长，也悟不透啊！你又何苦这样子呢？更何况这仅仅是小三子自己的猜测，陶天国的事情出来之后，伟成同志在汇报中可没有说这个可能，小孩子一家之言，也未必就是真的。”
“你别安慰我了，难道你忘了你家那丫头去年给我们说的那些话了吗？是谁责怪那孩子心胸狭窄的？是谁让她对这件事只要符合政策就不要阻拦的？最后那孩子不愿意离开云都去河阳发展，又是谁骂她没出息，把个云都当成摇篮了不敢离开？唉……打了一辈子雁，临老被雁啄了眼……”
李文彬继续发牢骚。
卢博文也是满脸的尴尬不说话了，李文彬转悠一阵子突然转过身来骂道：“小三你个小混蛋，怎么不接着说下去？”
“……呃……”
赵慎三听呆了，万没想到郑焰红跟李董事长还有... -->>
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